Affitta Facile è un servizio di gestione affitti e locazioni studiato espressamente per proprietari che vogliono affittare immobili velocemente, con la massima sicurezza e rendimento. L'abbonamento al pacchetto di servizi include:

1. Verifica caratteristiche tecniche, urbanistiche e di mercato del Vs. immobile;

2. Ricerca di nuovo inquilino o conduttore;

3. Gestione visite dei locali;

4. Assunzione informazioni e valutazione solvibilità sul richiedente la locazione;

5. Predisposizione dell'impegnativa di locazione;

6. Stipula contratti di locazione adottando a seconda dei casi la formula contrattuale più idonea;

7. Redazione verbale di consegna e/o di riconsegna dei locali;

8. Redazione denuncia alle autorità di Pubblica Sicurezza. ;

9. Registrazione del contratto all'Agenzia delle Entrate.

Prezzo del servizio: 1 mensilità + Iva + spese e imposte
 

Sono disponibili seguenti servizi:

• Incasso diretto dei canoni, delle spese accessorie, e di quant'altro relativo alla locazione in corso.

• Emissione delle ricevute, delle fatture, o di altro documento idoneo.

• Adeguamento canoni a seguito variazione dati Istat e di norme di legge particolari (es. interessi legali per spese straordinarie).

• Interventi per riparazione e manutenzione di carattere privato eseguiti da tecnici di fiducia dello studio.

• Redazione di prima nota mensile delle entrate e delle uscite con liquidazione dei crediti risultante a favore del proprietario.

• Redazione annuale o periodica del bilancio delle unità immobiliari con specifica delle varie voci di competenza e con l'indicazione degli importi da dichiarare fiscalmente.

• Sollecito dei morosi ed eventuale azione legale nei loro confronti effettuata da un avvocato di fiducia dello studio.

• Avviso tempestivo al proprietario di tutti i contratti in scadenza o disdettati.

• Adeguamento dei parametri di calcolo a norma di eventuali provvedimenti legislativi.

• Tempestiva comunicazione di nuove norme di legge nel settore immobiliare e specificatamente delle locazioni.

• Ricerca di nuovo inquilino o conduttore.

• Far visitare i locali

• Assumere informazioni sul richiedente la locazione

• Predisporre l'impegnativa di locazione

• Stipula contratti di locazione adottando a seconda dei casi la formula contrattuale più idonea.

• Redazione verbale di consegna e/o di riconsegna dei locali

• Redazione denuncia alle autorità di Pubblica Sicurezza.

• Registrazione del contratto all'agenzia delle entrate.

• Pagamento annuale, o alla dovuta scadenza, dell'imposta di registro sulle locazioni.

• Invio annuale di tabulato idoneo alla compilazione del quadro B redditi dei fabbricati, con tutte le indicazioni utili per la compilazione della denuncia dei redditi.

• Partecipazione alle assemblee ordinarie e straordinarie di condominio su delega del cliente.

• Elaborazione calcolo spese condominiali di competenza dell'inquilino alla fine di ogni gestione.

• Gestione delle polizze assicurative a tutela del patrimonio immobiliare del cliente.

• Predisposizione di disdetta di locazione e di tutta la documentazione necessaria al legale per pratica di sfratto per finita locazione.

• Gestione delle pratiche assicurative in caso di sinistro mediante contratti con tecnici periti e quant'altro necessario per ottenere il rimborso in tempi rapidi.

• Assistenza per la compilazione della dichiarazione dei redditi con la collaborazione di studio tributario di sicura fiducia.

• Contabilità personale domestico e gestione del personale dipendente mediante la collaborazione con consulente del lavoro di provata serietà.

• Consulenza ed assistenza per compra-vendita di beni immobili.

• Pratiche e tecniche nel settore immobiliare.

• Consulenza sulla normativa fiscale delle proprietà immobiliari.
   

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