Il valore nascosto negli spazi flessibili degli uffici arredati rispetto allo spazio in locazione tradizionale

Il valore nascosto negli spazi flessibili degli uffici arredati rispetto allo spazio in locazione tradizionale

Il valore nascosto negli spazi flessibili degli uffici arredati rispetto allo spazio in locazione tradizionale

Le ultime ricerche mostrano quanto una azienda possa risparmiare scegliendo uno spazio flessibile rispetto a un ufficio in locazione trdizionale in una grande città, ed i risultati sono significativi. Ad Hong Kong, uno dei luoghi più cari per l’affitto di uffici nel mondo, affittare una scrivania in uno spazio di co-working costa un terzo, mentre si risparmia il 50% a Londra. Le aziende possono risparmiare fino al 73% nelle principali città del mondo. I dati raccolti da Instant Offices mostrano che il costo di scrivania a Hong Kong nell’ambito di un contratto di locazione tradizionale è di US$ 27.432 all’anno, che è quasi il doppio di qualsiasi altra città in Asia e oltre il 18% in più rispetto a Londra, la città concorrente più vicina a livello mondiale.
I dati di Instant, raccolti da oltre 20 anni di elenchi flessibili di spazi di lavoro, mostrano che, in confronto, affittare una scrivania costa solo US$ 7.607 all’anno in uno spazio ufficio collaborativo o assistito, facendo risparmiare fino al 73%.
A Londra, il costo medio per affittare uno spazio di lavoro flessibile è di US$ 11.931 all’anno, che è meno della metà del costo (47% in meno) di US$ 22.631 per affittare uno spazio tradizionale. Il numero di spazi di lavoro flessibili a Londra è cresciuto del 20% durante il 2017 con nuovi centri aperti in tutta la capitale. Questa crescita ha assicurato che il mercato rimanesse altamente competitivo, in particolare rispetto allo spazio convenzionale dove i tassi di posti vacanti sono ai minimi storici e lo spazio è limitato.
È erronea convinzione diffusa che lo spazio flessibile, che offre contratti di durata più breve e offerte di servizi completi, possa rivelarsi una proposta più costosa per un’azienda. L’esperienza mostra che per i clienti che entrano nel mercato locale, lo spazio flessibile è un’alternativa praticabile ed a basso costo.
A Londra, vi è uno dei mercati più maturi per uno spazio di lavoro flessibile, ma si sta ancora evolvendo rapidamente e negli ultimi due anni, in particolare, si è visto una vera diversità nel tipo di aziende che utilizzano questo spazio e un riconoscimento più ampio della sua capacità di fornire una valida soluzione a lungo termine.
Flessibile vs noleggiato: un confronto dei costi nelle principali città
La ricerca valuta i costi di occupazione per workstation per lo spazio ufficio principale a livello globale, tenendo conto di tutti i costi di spazio di lavoro. Questi costi sono già inclusi nelle tariffe flessibili per lo spazio di lavoro per scrivania, quindi questo ci consente di effettuare un confronto analogo dei costi delle postazioni di lavoro nello spazio convenzionale e la sua alternativa flessibile.

Città Prezzo Postazione Flessibile Prezzo Postazione in locazione tradizionale % Differenza
Hong Kong $7,607 $27,432 72%
London $11,931 $22,665 47%
Sydney $6,921 $11,997 44%
Tokyo $10,409 $18,111 43%
Singapore $5,873 $8,611 32%
Paris $9,724 $11,756 17%
New York $13,440 $15,931 16%
Munich $8,519 $9,784 13%
Beijing $9,974 $11,323 12%
Shanghai $6,574 $6,605 0%

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